Územní plány jsou při stavebním řízení klíčové

„Řešíme nejen nápravu nepovedeného stavebního zákona, ale také modernizaci územního plánování. Pokud vyladíte dobře proces územního plánování a máte kvalitní regulační plán, pak je hned jasné, co kde můžete, nebo nemůžete stavět. Celý proces získávání stavebního povolení je pak daleko rychlejší. Proto si i tato oblast  zaslouží reformu a my chystáme speciální novelu. Základní teze jsme dnes řešili u kulatého stolu k územnímu plánování,“ říká místopředseda vlády pro digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš a dodává: „Slíbil jsem, že tuto část, kterou jsme identifikovali jako zásadní jak pro rozvoj měst, tak z pohledu celého procesu výstavby, otevřeme. Předchozí vláda se soustředila na proces stavebního řízení a  potřebu této, z mého pohledu daleko důležitější reformy, ignorovala. Na tom se shodují odborníci i obce.”

Jedním z důležitých nástrojů pro formování území je takzvaný regulační plán – nástroj, který dává obcím možnost dotvářet charakter území podrobněji než územní plán. „Jak stavebník, tak autorizovaný inženýr nebo úředník, musí mít při pohledu do územního nebo regulačního plánu jasno. V naší novele musíme sjednotit technikálie, role jednotlivých aktérů, včetně ochrany veřejného zájmu, a hlavně vše plně digitalizovat,“  dodává Ivan Bartoš.

V územním plánování mají jiné potřeby a zájmy malé obce a jiné pak velká města. To je potřeba vyvážit, a také je nezbytné vyřešit mnoho otázek. Zejména, jaké procesy a jaká rozhodnutí mají být vložena do samostatné působnosti, dále pak způsob, jakým budou plánovací dokumentaci pořizovat malé obce, jak a kdy bude řešena ochrana záměrů krajů a státu, nadřazená a navazující dokumentace a další detaily. Proto je na novele nutná široká shoda.

Na MMR se sešla Pracovní skupina pro reformu územního plánování, která se teď přípravou bude pravidelně zabývat. Poslední takové jednání proběhlo v listopadu 2020.