Pietro Filipi se vrací na český trh
Pohled z praxe 14. 5. 2024 08:08Česká oděvní značka Pietro Filipi, která v minulosti dobyla srdce mnoha českých mužů a žen, zažije svůj byznysový restart. Značku...
Před každým strategickým rozhodnutím, jakým je prodej či nákup nemovitosti, je obvyklé posoudit související rizika. Pouze komplexní znalost aktuálního stavu budovy totiž umožňuje identifikovat technická rizika a vady, které nejsou na první pohled zřejmé. Teprve následně je možné vyhodnotit dopad těchto nedostatků na provozní náklady i životnost dané nemovitosti, stejně jako sestavit rozpočet na případné opravy či renovace. Přitom platí teze, že majitelé nemovitostí, kteří se zaměřují na realizování principů ESG, často dosahují vyšší výkonnosti.
A čím pohotověji jsou splněny cíle udržitelnosti, tím rychlejší je také návratnost investic. Jak co nejlépe začlenit strategii ESG do technické inspekce budov či posoudit náklady na rekonstrukci stávajícího portfolia pomáhá PlanRadar – jedna z předních evropských platforem pro digitalizaci procesů během výstavby a správy nemovitostí. Ta nyní vydala vlastní analýzu na téma ESG: jeho role ve stavebnictví i vliv na hodnotu aktiv.
Data poradenské společnosti Deloitte potvrzují, že postupy ESG přinášejí značné obchodní výhody. Dohromady 52 % investorů zavádí ESG jako strategii ke zvyšování hodnoty nemovitostí. Dosažení ESG cílů však není možné přes noc. Proces integrace je poměrně zdlouhavý: vyžaduje vyhodnocování celé řady dat, sestavování zpráv a slaďování cílů s pomocí odborných znalostí třetích stran. S tím souvisí i vyšší počáteční náklady stejně jako svědomité dodržování bezpečnostních předpisů, které se spolu s ESG standardy neustále rozšiřují.
Stáhněte si kompletní PlanRadar ESG e-book
CREAT-1810_Ebook_ESGRealEstate_A4_cz_0623
Zobrazit„ESG se stává hnacím motorem investičních memorand. Ty se nyní nastavují tak, aby zahrnovala všechna rizika ESG, strategie pro jejich zmírnění i zjištění během technické prověrky nemovitostí včetně souvisejících nákladů,“ vysvětluje Adam Vostárek, expert na digitalizaci ve společnosti PlanRadar, a dodává: „Společnosti, které berou toto kritérium vážně a zvažují potenciál digitálních nástrojů na podporu efektivnější správy záznamů a zlepšení svého řízení, posilují svou společenskou hodnotu a snižují negativní dopad na životní prostředí. To vytváří lepší atmosféru na trhu a poskytuje mu ochranu před ekonomickou nestabilitou.“
Analýza PlanRadaru dále objasňuje, jak mohou digitální platformy ve stavebnictví usnadnit integraci dat souvisejících s ESG v oblasti technické prověrky (due diligence) tak, aby bylo možné přesně identifikovat strukturální problémy, nekonzistence a rizika.
Ačkoli se taxonomie EU a předpisy stále vyvíjejí, společnosti, které zavádějí účinné strategie pro monitorování ESG, si dlouhodobě otevírají dveře k vyšší návratnosti investic. Komplexní dokumentace aktiv v rámci technické due diligence vyžaduje spoustu času. Digitální řešení tento proces výrazně zefektivňují a pomáhají zajistit dlouhodobé zhodnocení majetku, spokojenost nájemců i celkové zvýšení hodnoty společnosti.
Značka Pietro Filipi byla založena v roce 1993...
I tento důvod vstupu SPM do Trenýrkárna.cz dokresluje...
V mezinárodním srovnání si zároveň Praha zajistila šesté...
Kongresový průmysl v hlavním městě si po vynucené...
Praha si ve svých strategických dokumentech zaměřených na...
Praha je v rámci České republiky dlouhodobě první...
Od roku 2022 můžeme na základě dat sledovat...
Podle analytické platformy Exploding Topics, která sleduje nové...
Jak pro americký zpravodajský portál Axios řekl spoluzakladatel...
Při pohledu do zpětného zrcátka platí, že od...
Není proto překvapením, že příznivější inflační výhled v...
„Revoluce v zásadě nastala před třemi lety, kdy se...
„Kvalita automatických překladačů má dopad nejen na úspěšnost...
První pojistka se jménem Slavia pojišťovny byla prodána...
Zmínil jste se, že tuto novinku ocení podnikatelé,...
Všichni cizinci pocházející ze zemí mimo EU mají...
Hrdě se hlásíte k partnerství Velké pardubické, která se...