ikona hodiny 28. 4. 2024 05:50

Česko v pasti NIMBYsmu

Restart Česka. Republika v pohybu. Česko musí zrychlit. The country for the future. To vše jsou názvy strategií, jak modernizovat tuzemskou ekonomiku v režii hlavních politických stran. Jejich výchozí premisa je bezpochyby pravdivá – Česko má všechny předpoklady prosperovat a hrát první ligu společně s vyspělými západními státy. Na cestě nás však čeká spousta výzev. A nejde přitom pouze o pro-růstové legislativní změny, ale také o mentální výhybku napříč společností.

Dominik Rusinko Dominik Rusinko autor

Hlavní ekonom Patria Finance

Ilustrace: Shutterstock.com
Česko trpí na NIMBYsmus Ilustrace: Shutterstock.com

Dobrý příkladem je nedávná debata o vysokorychlostní železnici. Starostové dotčených obcí sice chápou potřebu takové výstavby, ale zároveň říkají, že „nechtějí narušit klid a pohodu na vesnici“. Proto musí rychlovlaky prostě zpomalit. A ideálně být skryty v tubusu, což celé investici jen stěží zajistí rozumnou míru návratnosti. Zvýšení meziregionální mobility by přitom skrze rychlou (a ekologickou) dopravu mohlo pozvednout regiony a zároveň snížit tlak na bydlení v největších městech.

Jde o ukázkový příklad fenoménu NIMBY (Not In My BackYard). Jen ať se staví, ale rozhodně ne poblíž mě, nebo dokonce přímo na mém „dvorku“. Tento přístup je ještě silnější na tuzemském nemovitostním trhu. Hlavní problém nabídkové strany jsou zdlouhavá povolovací řízení – čekání na stanoviska dotčených orgánů, řešení odvolání nebo přezkumy stanovisek – která typicky zaberou nejdelší čas v rámci celé výstavby. Společně s tím však nedostupnost vlastnického bydlení zvyšuje právě NIMBYsmus, který vehementně blokuje novou výstavbu a brání dalšímu rozvoji. Příkladem budiž množící se petice mezi obyvateli sídlišť proti často rozumnému rozšiřování o nové panelové domy…

To vše ilustruje současné Česko. Chceme být moderní ekonomikou pro 21. století, ale hlavně nic neměnit. Místo NIMBYsmu potřebujeme YIMBYsmus. Stejně jako zásadní legislativní změny, které umožní aktivní rozvoj a modernizaci tuzemské ekonomiky. V některých oblastech jsme již vykročili správným směrem, pro transformaci ekonomiky a prolomení pasti středního příjmu je však potřeba nebát se razantnějších zásahů. Jen tak totiž budeme schopni znovu nakopnout ekonomiku a zároveň zajistit svižné a udržitelné tempo konvergence k nejvyspělejším ekonomikám.

Články autora Dominik Rusinko

Nejnovější články

Názory

Rozpočet zatím podle plánu, deficity se ale začínají prodražovat

Vláda hospodařila za první tři čtvrtletí letošního roku...
Videa & Podcasty

Jakou hrozbou je chemická skládka na Heřmanické haldě?

Na Heřmanické haldě nejde jen o samotný hořící...
Aktuality

HK ČR výrazně posiluje své zastoupení ve zdravotnictví

Asociace českých a moravských nemocnic (AČMN) vstupuje do...

Nejnovější Názory

Názory

Rozpočet zatím podle plánu, deficity se ale začínají prodražovat

Vláda hospodařila za první tři čtvrtletí letošního roku...
Expertní pohled

Mají se investoři obávat většího ekonomického poklesu?

Poslední týdny přinesly prudký růst výnosů globálních dluhopisů....
Názory

Vyšší zdanění investičních bytů zhorší dostupnost bydlení

Investovat do rezidenčních nemovitostí patří z hlediska výnosu, rizika...