Středa 29. května 2024
ikona hodiny8. 6. 2023 14:14

Na co si dát pozor při rekonstrukci obvodového zdiva?

Rekonstrukce nosného obvodového zdiva představuje významný zásah do statiky celého domu. Ať už se jedná o probourání oken či o opravu nevyhovujícího stavu stěn, neobejdete se bez stavebního povolení, bezchybné projektové dokumentace a kvalitního materiálu.

Věra Binderová autor

Foto: Wienerberger Zdění domu Foto: Wienerberger

Výměnu dveří či podlahy pravděpodobně většina lidí zvládne svépomocí. Jiná situace však nastává, pustíte-li se do rekonstrukce nosného obvodového zdiva. Vzhledem k tomu, že jeho renovace zasahuje do statiky celého domu, tak podobné úpravy vždy vyžadují stavební povolení a kvalitní projektovou dokumentaci sloužící k tomu, aby se stavebník vyvaroval veškerých chyb, jež by později mohly mít negativní dopad na výsledek.

Zásahy do obvodového zdiva vyžadují především nemovistosti staršího data, nebo ty, které postihlo neštěstí, jako je požár či povodeň. U koupi starších domů je proto důležité nejprve do detailu prozkoumat současný stav zdiva a zjistit, co je třeba měnit a zda někdo již před vámi prováděl nějaké zásahy do konstrukcí. To platí i v případě, že se rozhodnete obvodové zdivo upravovat na základě vlastního rozhodnutí za účelem zvětšení či modernizace domu.

Úpravy nosných obvodových konstrukcí, tedy vnějších stěn, většinou souvisí se změnou dispozic stavby, jako je třeba postavení dalších pater nebo přístěnků, někdy se však realizují také za účelem zmenšení či zvětšení oken a nebo instalace nových dveří. Všechny tyto věci ovlivňují hmotnost stavby, na co je třeba myslet s ohledem na základovou desku.

Během jednodušších rekonstrukcí představuje zásah do nosných konstrukcí většinou probourání nových otvorů a případně uvolnění dispozic. Může se však stát, že rekonstrukce odhalí obecně nevyhovující stav budovy, a tak dojde k téměř celkovému odstranění původní nemovitosti.

Tyto faktory jsou příčinou toho, že je velmi složité odhadnout cenu renovace obvodového zdiva. Vždy se však vyplatí přistoupit k rekonstrukci zodpovědně a vybrat si kvalitní materiál.

Pro rekonstrukci zdiva je doporučeno použít materiály, které jsou podobné těm, ze kterých byl dům původně postaven, protože to usnadní spojování původních konstrukcí s novými. Pozdější vznik potíží, například trhlin, je díky tomu omezen na minimum. U starších domů převládají keramické cihly, a proto může být vhodným řešením řada Porotherm Profi T. Díky své prodyšnosti a velkým otvorům s hydrofobizovanou minerální vatou jsou tyto cihly vysoce odolné vůči vlhkosti, se kterou se majitelé starších domů často potýkají. Proto pomáhají vytvořit v interiéru zdravotně nezávadné klima. Cihly navíc skvěle akumulují teplo, takže v létě nebude docházet k přehřívání interiéru, a naopak v zimě nebude docházek úniku tepla do exteriéru.

Články autora Věra Binderová

Nejnovější články

Cestovní ruch
Ekonomický význam cestovního ruchu v regionech vzrostl

V roce 2022 činil celkový objem výdajů za...

Přes pomoc různých subvenčních programů v oblasti zaměstnanosti...

Cestovní ruch
Míra rizika úpadku cestovní kanceláře činí 0,1 %

Míra rizika úpadku CK v ČR je velmi...

Na českém trhu nyní operuje celkem 596 cestovních...

Pohled z praxe
I u zelených kancelářských budov je prostor pro úsporu nákladů

To je samo o sobě potvrzením environmentálně šetrného...

Každopádně do budoucna CBRE plánuje neusnout na vavřínech....

Nejnovější Expertní pohled

Expertní pohled
Proč se vyplatí jít na vysokou školu?

„Absolventi středních škol stojí před rozhodnutím, zda pokračovat...

Peníze jsou nepochybně silný motivátorem nejen pro mladé...

Vysokoškolákům s ukončeným vzděláním magisterského a inženýrského stupně...

Vztah s člověkem, který umí s vámi do...

„Erasmus je program, díky kterému hranice vlastní země,...

„Úspěšné české i zahraniční firmy nabízejí studentům během...

Expertní pohled
V globální ekonomice narůstá protekcionismus

Nová cla ovlivní asi jen 4 % celkových...

V případě evropského sektoru automotive hrozí ještě agresivnější...

Expertní pohled
Jak se nestát terčem podvodů

K tématu šedé zóny novodobých investičních příležitostí promlouvá...

Šedá zóna investic se vztahuje k situacím, kdy...

Současný trh investic zůstává víceméně stabilní, i když...

Z některých názorů může vyplývat, že povinnost mít ISIN...

Pro nezkušené investory je důležité dodržovat několik základních...

Pamatujte, že pokud něco zní příliš dobře na...

Bondbot představuje společnost pro emisi dluhopisů, která vznikla...