Pondělí 22. července 2024
ikona hodiny11. 8. 2022 15:05

Zájem o nemovitosti v Česku nezastavila ani turbulentní doba

Jednou z klíčových služeb agentury CzechInvest je pomáhat investorům ve vyhledaní vhodné lokality pro jejich podnikání. Navzdory aktuální ekonomické situaci zájem investorů o průmyslové pozemky, haly či brownfieldy v České republice neklesá. Během první poloviny roku 2022 vypracoval CzechInvest celkem 74 nabídek nemovitostí, což bylo víc než za stejné období loňského roku, kdy bylo sestaveno 71 nabídek. Za celý rok 2021 přitom CzechInvest vypracoval 142 nabídek podnikatelských nemovitostí a zaznamenal tehdy nárůst o 25 % ve srovnání s rokem 2020.

David Hořínek autor

Foto: Shutterstock.com Nemovitosti jsou stále v kurzu Foto: Shutterstock.com

„Zájem o podnikatelské nemovitosti v Česku má v posledních letech rostoucí tendenci, kterou nepřekazila pandemie ani aktuální energetická krize. Loni byl největší zájem o pozemky s rozlohou do 5 hektarů a průmyslové haly o velikosti do 10 000 metrů čtverečních. Zahraničním a tuzemským investorům jsme představili celkem 711 podnikatelských lokalit, což bylo o 116 lokalit víc než v roce 2020. Aktuální čísla naznačují, že tento pozitivní trend bude pokračovat i nadále,“ přibližuje David Petr, ředitel Odboru podnikatelské lokalizace.

Infografika: CzechInvest Infografika: CzechInvest
Infografika: CzechInvest Infografika: CzechInvest

V roce 2021 CzechInvest zaznamenal také poměrně výrazný pokles zájmu o průmyslové haly, a to téměř o 20 %. Na jejich úkor naopak vzrostl zájem o pozemky. To bylo způsobeno především rekordně nízkou neobsazeností průmyslových prostor v Česku. V průměru totiž dosahovala hodnoty 1,62 %, přičemž v Praze či v Jihomoravském kraji se téměř blížila k nule. Z pohledu lokalizace investoři loni nejčastěji hledali vhodné nemovitosti k podnikání v Ústeckém, Moravskoslezském a Středočeském kraji. Tyto regiony patří už tradičně mezi nejžádanější, a proto také zaznamenaly největší nárůst poptávek ve srovnání s rokem 2020.

CI_Sbornik_podnikatelske-nemovitosti-2021_online

Zobrazit

Každým rokem roste zájem investorů o brownfieldy a nejinak tomu bylo v roce 2021. Více než třetina všech nemovitostních poptávek obsahovala požadavek na vyhledání vhodného brownfieldu. Do Národní databáze brownfieldů, kterou CzechInvest spravuje, bylo během první poloviny roku 2022 nově vloženo 186 lokalit. Z toho 97 lokalit bylo registrováno za účelem získání dotace či se záměrem bodového zvýhodnění projektu v některém z dostupných dotačních programů na regeneraci brownfieldů. Ze zbylých 89 byla zhruba polovina registrována se záměrem publikace lokalit ve veřejné části NDB a jejich nabízení potenciálním investorům (celkem 45).

„Aktuálně pracujeme na nové Databázi investičních příležitostí, která bude založena na aplikaci GIS, a rádi bychom ji dokončili do konce letošního roku. Systém výrazně zefektivní mapování brownfieldů v regionech i tvorbu nabídek nemovitostí, a díky tomu budeme schopni našim klientům poskytovat kvalitnější data i služby jako takové,“ doplňuje David Petr.

Nejnovější články

Expertní pohled
Bude povolování staveb rychlejší, jednodušší a srozumitelnější?

Tento údaj vychází z referenčního projektu logistické haly, který...

Povolení na umístění a základní parametry stavby budou jednodušší. Všechna...

Od 1. července 2024 přechází ČR z místní na centrální celostátní podatelnu....

Zrychlí se tedy proces povolování staveb? Ano. Bude...

Aktuality
Vláda musí prevenci věnovat větší pozornost

Co vás vedlo k tomu, že jste se rozhodla...

Co je třeba změnit? Zaměstnavatelé by měli dobré...

Bude tedy součástí dialogu se státní správou i toto...

Máte v plánu i nové projekty? Především se domnívám, že...

Trendy
Vznikla CNAIP – Česká národní AI platforma

Většina zakládajících členů CNAIP se intenzivně věnuje rozvoji ekosystému umělé...

Česká národní AI platforma chce také šířit ve...

Více než polovina firem v Česku zatím umělou inteligenci...

Nejnovější Analýzy

Analýzy
Rizika pro kybernetickou bezpečnost: AI a nedostatek dovedností

Rozšíření generativní umělé inteligence umožňuje i méně zdatným...

Metoda Prompt Injection je sofistikovaný způsob kybernetického útoku,...

Jedním z důsledků rozvoje nástrojů generativní umělé inteligence...

„Řada hackerů nyní přechází na model využívání hackerského...

Nejslabším článkem zabezpečení firem jsou, ať už úmyslně...

Společnost Fortinet, světový lídr v oblasti kybernetické bezpečnosti...

Odhaduje se, že k vylepšení rostoucího nedostatku pracovních...

Šéfové firem obecně považují certifikace za validaci znalostí...

Vzhledem k přetrvávajícímu nedostatku kybernetických pracovních sil některé...

Rostoucí četnost nákladných komplikací kvůli kybernetickým útokům v...

Analýzy
Češi nejvíce využívají sdílených služeb ubytování

„Průzkum se zaměřil na specifika sdílené ekonomiky a...

„Průzkum se také zaměřil na otázku, v čem...

Analýzy
Potraviny v Česku zlevňují nejrychleji v EU

Pokud se podíváme na inflační čísla detailněji, v...

Česko naopak zůstává premiantem při pohledu na ceny...

Po červnovém překvapení odhadujeme další pozvolný pokles spotřebitelské...