Pomohou autorizovaní inspektoři

Pro podnikatele je to známý problém: hala stojí, provoz je připravený, technologie nainstalované, závěrečná kontrolní prohlídka i s protokolem autorizované osoby hotová, zaměstnanci nastoupení — a přesto se čeká. Ne na stavební práce, ale na finální „razítko“, bez kterého nelze stavbu legálně užívat a rozjet výrobu, sklad nebo služby. Stojí to nejen náklady, ale také ušlé zisky, zmařené zakázky, nebo investory odcházející z Česka.

Novela stavebního zákona č. 283/2021 Sb. posouvá autorizované inspektory z dnešní role odborných posuzovatelů.

Nově budou oprávněni vést řízení obdobně jako stavební úřad a vydávat příslušná rozhodnutí. Pro podnikatelskou praxi je podstatné hlavně to, že by mohli rozhodovat o kolaudaci, předčasném užívání stavby a zkušebním provozu. Stavebník tak nemusí čekat dlouhé měsíce a může se rozhodnout a požádat o pomoc jiného podnikatele.

Návrh jde ještě dál. Autorizovaní inspektoři by nově mohli vstoupit také do zrychleného řízení o změně v užívání stavby, do ověřování pasportu stavby a v ně‑ kterých případech i do povolování odstranění stavby. Pokud bude novela přijata, bude to nejen pro podnikatelské prostředí jedna z nejpraktičtějších změn stavebního práva: konec pasivního čekání na úřední rozhodnutí a rychlejší cesta od dokončené stavby k reálnému provozu.