Colliers očekává až 50 % nárůst globálních investic

Investoři jsou přes celosvětový pokles ekonomiky optimističtí a podle nové zprávy Global Capital Markets 2021 Investor Outlook z průzkumu společnosti Colliers experti očekávají ve druhé polovině letošního roku 50% nárůst investiční aktivity.

Katarína Karmazinová ikona hodiny25. 1. 2021 12:30
Foto: Shutterstoc.com Foto: Shutterstoc.com

Příčinou optimismu má být vývoj vakcín a pokračující stimul ekonomiky ze strany vlád. „Na základě naší globální analýzy, která nám poskytuje vhled do nálady investorů a z ptačí perspektivy, zůstává dlouhodobější vůle investovat v sektoru nemovitostí beze změny. S obrovským globálním objemem kapitálu a potřebou vlastnit skutečný, hmotný majetek, touží investoři použít nahromaděný kapitál a využít příležitosti které se jim naskytnou v průběhu roku,“ uvedl Tony Horrell, globální ředitel kapitálových trhů ve společnosti Colliers International. „Očekáváme, že v letošním roce dojde k posunu křivky rizika směrem nahoru, kdy investoři prozkoumají všechny typy nemovitostí od domovů pro seniory po projekty veřejné infrastruktury.“

Zpráva naznačuje, že 98 % investorů ve všech regionech má v úmyslu rozšířit svá portfolia, přičemž přibližně 60 % chce expandovat o více než 10 %. Kromě toho 67 % respondentů průzkumu v EMEA a 88 % respondentů v USA plánuje další investice již v prvním čtvrtletí roku 2021. Trend se odráží i na českém trhu. „Nabídka je zde omezená ve všech odvětvích a pododvětvích a poptávka tak silná, že vidíme pokračující tlak na tvorbu cen u většiny typů nemovitostí. Stále očekáváme, že investice zakoupená za dnešní poptávkové ceny bude vypadat jako vynikající nákup v relativně krátkodobém horizontu – v příštím roku až dvou. Kanceláře, rezidenční a logistické služby jsou i zde nejatraktivnějšími odvětvími, ale registrujeme také zájem o výrobu, maloobchod, hotely a další odvětví,“ uvedl Andy Thompson, ředitel investičního oddělení, Colliers International Česká republika.

„Mnoho klíčových témat, která pozorujeme globálně, se projeví i na českém trhu. Česká logistika bude i nadále jedním z nejvíce cílených segmentů v celé střední a východní Evropě. Česko by také mohlo těžit velké výhody z propojení zahraničního kapitálu s domácími partnery. Realitní trh se nyní může pochlubit několika předními světovými, investičními manažery v Česku, díky nimž bude zahraniční kapitál sebavědomě proudit do země bez ohledu na cestovní omezení a podobně,“ řekl Luke Dawson, výkonný ředitel a ředitel kapitálových trhů.

Nejnovější články

Aktivity HK ČR
Jednání s resortem průmyslu dávají firmám velkou naději

„Pozitivně vnímám pochopení zástupců ministerstva průmyslu pro připomínky...

Aktuality
Program TREND má více peněz, podpoří více výzkumných projektů

„Ministerstvo průmyslu a obchodu ze svých zdrojů zajistilo...

Expertní pohled
Chytrá IT řešení pomáhají firmám přežít krizi

Softwary na vzdálené přístupy se používají již delší...

Další reakcí mnoha firem na koronavirovou situaci byla...

I přes využívání antivirových programů se u firem...

„Standardizace v přístupu ke službám se bude dále...

Nejnovější Expertní pohled

Expertní pohled
Chytrá IT řešení pomáhají firmám přežít krizi

Softwary na vzdálené přístupy se používají již delší...

Další reakcí mnoha firem na koronavirovou situaci byla...

I přes využívání antivirových programů se u firem...

„Standardizace v přístupu ke službám se bude dále...

Expertní pohled
Rozbitých chodníků se jen tak nezbavíme

Investice omezuje 83 procent obcí, u 70 procent...

Analýzy
Jak krvácí při lockdownu česká ekonomika

Řekněme, že bez covidu by ekonomika loni rostla...