Středa 22. května 2024
ikona hodiny25. 1. 2021 12:30

Colliers očekává až 50 % nárůst globálních investic

Investoři jsou přes celosvětový pokles ekonomiky optimističtí a podle nové zprávy Global Capital Markets 2021 Investor Outlook z průzkumu společnosti Colliers experti očekávají ve druhé polovině letošního roku 50% nárůst investiční aktivity.

Katarína Karmažinová autor

Colliers International Česká republika

Foto: Shutterstoc.com Foto: Shutterstoc.com

Příčinou optimismu má být vývoj vakcín a pokračující stimul ekonomiky ze strany vlád. „Na základě naší globální analýzy, která nám poskytuje vhled do nálady investorů a z ptačí perspektivy, zůstává dlouhodobější vůle investovat v sektoru nemovitostí beze změny. S obrovským globálním objemem kapitálu a potřebou vlastnit skutečný, hmotný majetek, touží investoři použít nahromaděný kapitál a využít příležitosti které se jim naskytnou v průběhu roku,“ uvedl Tony Horrell, globální ředitel kapitálových trhů ve společnosti Colliers International. „Očekáváme, že v letošním roce dojde k posunu křivky rizika směrem nahoru, kdy investoři prozkoumají všechny typy nemovitostí od domovů pro seniory po projekty veřejné infrastruktury.“

Zpráva naznačuje, že 98 % investorů ve všech regionech má v úmyslu rozšířit svá portfolia, přičemž přibližně 60 % chce expandovat o více než 10 %. Kromě toho 67 % respondentů průzkumu v EMEA a 88 % respondentů v USA plánuje další investice již v prvním čtvrtletí roku 2021. Trend se odráží i na českém trhu. „Nabídka je zde omezená ve všech odvětvích a pododvětvích a poptávka tak silná, že vidíme pokračující tlak na tvorbu cen u většiny typů nemovitostí. Stále očekáváme, že investice zakoupená za dnešní poptávkové ceny bude vypadat jako vynikající nákup v relativně krátkodobém horizontu – v příštím roku až dvou. Kanceláře, rezidenční a logistické služby jsou i zde nejatraktivnějšími odvětvími, ale registrujeme také zájem o výrobu, maloobchod, hotely a další odvětví,“ uvedl Andy Thompson, ředitel investičního oddělení, Colliers International Česká republika.

„Mnoho klíčových témat, která pozorujeme globálně, se projeví i na českém trhu. Česká logistika bude i nadále jedním z nejvíce cílených segmentů v celé střední a východní Evropě. Česko by také mohlo těžit velké výhody z propojení zahraničního kapitálu s domácími partnery. Realitní trh se nyní může pochlubit několika předními světovými, investičními manažery v Česku, díky nimž bude zahraniční kapitál sebavědomě proudit do země bez ohledu na cestovní omezení a podobně,“ řekl Luke Dawson, výkonný ředitel a ředitel kapitálových trhů.

Články autora Katarína Karmažinová

Nejnovější články

Expertní pohled
Zájem o brigádníky letos poklesl

Propad nabízených brigádnických pozic je patrný napříč celou...

Novela zákoníku práce přináší do světa brigád i...

Pohled z praxe
Česko v Indexu prosperity propadlo o dvě příčky

V prvním ročníku Indexu prosperity a finančního zdraví...

Největší meziroční propad zaznamenalo Česko v pilíři ekonomiky....

Dlouhodobě nejhorších výsledků dosahujeme v indikátorech, které ukazují...

K pozitivnímu posunu o dvě příčky došlo v...

Nejlepšího výsledku dosahuje Česko v oblasti zdraví a...

V oblasti vědy, ve které Česko taktéž propadlo,...

Expertní pohled
Internet bez sušenek: Budeme platit?

Věděli jste, že podle finančních zpráv Alphabetu (mateřské...

Provozovatelé webů a reklamní agentury se na takovou...

Meta už minulý rok přešla na model pay...

Po vzoru Googlu či Mety přichází s vlastním...

Investujte do dat první strany, tedy vlastních dat...

Pokud jde o osobní údaje uživatelů, zmínit musíme...

Pro marketéry bude mít mnohem větší význam modelování...

Pokud Google Chrome v příštím roce zruší soubory...

Nejnovější Expertní pohled

Expertní pohled
Zájem o brigádníky letos poklesl

Propad nabízených brigádnických pozic je patrný napříč celou...

Novela zákoníku práce přináší do světa brigád i...

Expertní pohled
Internet bez sušenek: Budeme platit?

Věděli jste, že podle finančních zpráv Alphabetu (mateřské...

Provozovatelé webů a reklamní agentury se na takovou...

Meta už minulý rok přešla na model pay...

Po vzoru Googlu či Mety přichází s vlastním...

Investujte do dat první strany, tedy vlastních dat...

Pokud jde o osobní údaje uživatelů, zmínit musíme...

Pro marketéry bude mít mnohem větší význam modelování...

Pokud Google Chrome v příštím roce zruší soubory...

Expertní pohled
Červnový pokles sazeb ECB potvrzen

Argumenty pro nižší sazby v eurozóně se nehledají...

Sama centrální banka však uvádí, že dopad slabšího...