Pro firmy je připravena miliarda na inovace
Aktuality 27. 4. 2024 05:43Ministerstvo průmyslu a obchodu vyhlásilo II. výzvu aktivity Inovace Operačního programu Technologie a aplikace pro konkurenceschopnost (OP TAK). Cílem výzvy...
Pro současnost je charakteristická extrémní dynamika změn. K orientaci na jednotlivých trzích tak mohou investorům posloužit expertní komentáře. Ty aktuální dnes zveřejnila společnost Colliers, Colliers, která již více než 25 let nabízí diverzifikované profesionální služby a investiční management. Více než 15 000 odborníků kolektivně spolupracuje v 66 zemích světa a poskytuje odborné poradenství realitním uživatelům, vlastníkům a investorům.
Jak tedy experti Colliers vidí jednotlivé trhy v současné době, kdy jistotou zdá se být nejistota?
Andy Thompson, ředitel investičního oddělení, Colliers: „Meziroční zlepšení aktivity v oblasti prodeje investic je pozitivním signálem, že se investiční aktivita vrací zpět do starých kolejí. Zájem je i nadále registrován z velmi rozvinutého investičního trhu – zejména investorů ze západní Evropy a také ze střední a východní Evropy. Pozitivní očekávané makro trendy pro roky 2021 a 2022 navíc nepochybně povedou k další transakční aktivitě, protože trh nájemců se nadále upevňuje ve všech odvětvích, přičemž například výrobní aktivita již vykazuje nárůst. V roce 2022 se také předpokládá významný růst maloobchodních tržeb.”
Tomáš Szilágyi, Senior Associate, investiční oddělení Colliers: „Poptávka po komerčních nemovitostech je stále silná a ve většině segmentů převyšuje dostupnou nabídku. Již vidíme, jak anticovidová opatření ovlivnila inflaci, která se v budoucnu pravděpodobně dále zvýší. V důsledku toho budou komerční nemovitosti i nadále přitahovat zájem, protože představují výjimečný nástroj pro zajištění před inflací.”
Josef Stanko, analytik průzkumu trhu ČR, Colliers: „Jakkoliv je vidět, že aktivita investorů napříč republikou vzrostla, také stále častěji vidíme lokální investory nacházet vhodný produkt do jejich portfolií v okolních státech. Již nějakou dobu se lokální trh potýká s nedostatkem vhodných příležitostí a tak je logické, že i menší investoři jsou ochotní jít za hranice Česka pro ten správný produkt. Případně musí zacílit na nové segmenty, které pro některé nebyly v minulosti typické – například na retail parky či residenční portfolia nebo víceúčelové budovy.”
Josef Stanko, analytik průzkumu trhu ČR, Colliers: „Druhé čtvrtletí na pražském kancelářském trhu bylo překvapivě podobné dvěma předchozím, jen s tím rozdílem, že jsme zaznamenali více nových pronájmů oproti dříve daleko více dominujícímu předjednání smluv. Také se ukazuje, že trh podnájmů bude sloužit spíše jako doplněk k servisovaným kancelářím a tradičním pronájmům, které často nabízí daleko větší jistotu a jasnější podmínky. Značnou skepsi ve mě budí velmi slabá výstavba pro tento a následující rok, ačkoliv situaci na trhu to paradoxně může pomoci stabilizovat nebo i posunout zpět k trhu pronajímatelů.”
Josef Stanko, analytik průzkumu trhu ČR, Colliers: „Poptávka po špičkových skladových nemovitostech roztrhala všechny rekordy a i neobsazenost klesla na úroveň, kdy může být pořízení nových prostor velmi komplikovanou záležitostí. Nájemci musí jednat rychle a s předstihem, mít jasnou představu a často i záložní plán pro případ, že nebudou mezi zájemci jediní. Spekulativní výstavby je dnes jen zlomek a vzhledem k lišícím se požadavkům na prostory se na osvědčeném směru výstavby “na klíč” určitě nebude nic měnit a míra neobsazenosti se tak může ještě snížit.”
„Českým podnikatelům chceme vytvořit co nejlepší podmínky k...
Ministerstvo průmyslu a obchodu podporuje výzkum a inovace...
Letošní ročník navazuje na dva předchozí základní podobou...
Do žebříčku vstupují pouze společnosti se sídlem v...
Základní Diamantový žebříček v letošním roce doplnila ještě krajská...
Nové jsou v letošním ročníku také ceny – firmy...
Březnové tržby vzrostly v ČR meziročně o téměř...
Trend českých hotelů je za březen skvělý. Pokud...
Březen byl ve střední Evropě klimaticky velmi příznivý...
Smith Travel Research, americká společnost dříve známá jako...
Akcie a dluhové cenné papíry jsou velmi citlivé...
Pokud se podíváme na historické zkušenosti s propady na...
Novinka počítá s transparentností už během náborového pohovoru....
Ačkoli Eurostat uvádí rozdíl ve mzdách mužů a...
Povinné reportování čeká od června roku 2027 firmy...
Změnám šel i bez regulace naproti sektor IT...
Náskok mají také společnosti se sídlem v USA,...
V praxi se s využitím různých slev a...
Na první pohled se může zdát, že omezení...