Sobota 22. června 2024
ikona hodiny4. 1. 2023 13:16

Firmy chtějí mít kontrolu nad provozem budov, populárním řešením jsou energetické služby se zárukou

V průmyslu a logistice hraje stále více prim udržitelnost

Rostoucí ceny energií a tlak na udržitelnost aktuálně ještě více zvyšují poptávku po energeticky úsporných budovách. Budovy s kvalitní izolací a moderními technologiemi pro jejich správu umožňují efektivně kontrolovat využívání energií, vody, vzduchotechniky a osvětlení. Udržitelnost se tak promítá i do hospodaření s energiemi.

Michal Hoblík autor

Foto: SSI Energy EPC projekty – minimální rizika, rychlá návratnost, významné úspory Foto: SSI Energy

Firmy v oblasti průmyslu, logistiky či e-commerce požadují, aby se prostory flexibilně přizpůsobily jejich potřebám. Zároveň chtějí mít možnost kontrolovat náklady spojené s provozem a energiemi. Investice do chytrých technologií je zároveň jedním ze způsobů, jak splnit závazky v oblasti ESG.

EPC projekty nabízejí cestu, jak ušetřit za energie prakticky bez vstupních investic

Energetické služby se zárukou (EPC – Energy Performance Contracting) představují efektivní nástroj realizace úsporných opatření. Jejich popularitu nyní umocňuje i současná energetická nestabilita. Již nikdo totiž nepochybuje, že nejlepší energie je ta nespotřebovaná. EPC projekty mohou být jedním z dlouhodobých řešení energetické hospodárnosti také v oblasti budov a areálů sloužících k průmyslové výrobě, skladování, stejně tak celých logistických parků.

„EPC projekty nabízejí cestu, jak ušetřit za energie prakticky bez vstupních investic.  Dodavatel služby navrhne, zrealizuje a zafinancuje energeticky úsporná opatření se smluvní zárukou za snížení energií, paliv, vody a provozních nákladů. Zákazník následně investici splácí z peněz, které díky realizovaným opatřením ušetří. Celkové náklady projektu jsou obvykle nižší než garantovaná úspora nákladů a klient je postupně platí po dobu trvání smlouvy,“ prozrazuje fungování této služby Jiří Vágner, generální ředitel společnosti SSI Energy.

Jednou z hlavních výhod pro zákazníka je smluvní záruka za přínosy projektu. Riziko za nedosažení úspor totiž v plné výši přebírá poskytovatel energetických služeb a pokud úspory nedosáhnou předem stanovených hodnot, uhradí zákazníkovi toto nedosažení v plné výši. Nemůže tak nastat situace, kdy by přínos projektu byl nižší, než je stanoveno ve smlouvě. Velkou výhodou EPC projektů je také důsledný energetický management po celou dobu trvání projektu. Roční vyhodnocení výsledků je podkladem pro případné kompenzace plateb, zákazník i dodavatel jsou tedy zainteresováni na maximalizaci úspor, ale i řádném prokázání jejich výše, v souladu s principy mezinárodního protokolu o měření a ověřování výkonu. Proto se o EPC mluví jako o win-win projektech, ze kterých těží obě strany.

EPC projekty se obvykle neomezují pouze na jedno energeticky úsporné opatření, ale zahrnují zpravidla celý komplex technologických, procesních a s nástupem dotačních programů také stavebních opatření. Poskytovatel služeb zajišťuje veškeré činnosti pro zákazníka na klíč. Od projekčních prací, přes realizaci a financování opatření, až po implementaci procesů a optimalizaci fungování jednotlivých systémů a technologických celků pomocí aktivního energetického managementu. Přestože je metoda EPC využitelná téměř pro všechny úsporné projekty, vyplatí se spíše v případech vyšších spotřeb v řádech jednotek milionů korun ročně. U menších projektů se nicméně postupně prosazuje light verze projektů EPC.

Návratnost EPC projektů je závislá na skladbě energeticky úsporných opatření. V rámci projektů zaměřených na technologie se pohybuje mezi 6 a 10 roky. V posledních letech nicméně zákazníci stále častěji vyžadují také investice do stavebních opatření, které návratnost významně prodlužují. V průměru lze nejčastěji dosáhnout úspor od 20 do 50 procent. „U komplexních projektů, např. s využitím dotací, může úspora dosahovat i více než 60 % z celkové spotřeby. Na druhé straně se může jednat o dílčí projekty zaměřené např. na úsporné osvětlení či technologie a podíl úspor na celkové spotřebě může být jen v jednotkách procent, ale s velice zajímavou návratností. V oblasti energetických služeb zkrátka unifikace není možná a za posledních 12 let, co projekty EPC děláme, jsme se naučili ke každému projektu přistupovat individuálně,“ říká Eduard Paulík, jednatel společnosti D-energy, která má EPC projekty v rámci skupiny SSI jako hlavní specializaci.

EPC projekty tak jdou ruku v ruce s dalšími trendy v oblasti logistiky jako jsou energeticky úsporné projekty šetrné k okolnímu prostředí a využití chytrých technologií. Uplatňování udržitelnosti a ESG přístupu k podnikání je nyní velmi důležité i pro investory.

Digital twins v energetice

Do oblasti energetiky vstupuje razantně také technologický rozvoj. Je dnes klíčem k efektivnějšímu nakládání s energetickými zdroji, úspornějšímu provozu a chytrému šetření. Budoucnost chytrých, čistých a energeticky úsporných budov je bez nových technologií zkrátka nemyslitelná.

Například pomocí internetu věcí (IoT) se využívají monitorovací sítě čidel, nad kterými může běžet řada smart grid aplikací. Ty pak umožňují podrobné monitorování aktuálního stavu sítě, řízení spotřeby elektřiny, správu distribuovaných úložišť nebo začleňování obnovitelných zdrojů do elektrické sítě. Vedle IoT či využití umělé inteligence se budou v blízké budoucnosti prosazovat i tzv. digitální dvojníci.

Digitální dvojníci jsou modely, které představují obrazy systému nebo zařízení z fyzického světa, které kromě jiného pomáhají zefektivnit práci nebo odhalit možná nebezpečí a rizika. Právě v energetice má tento přístup velké možnosti využití. Lze je totiž použít pro modely plánování variant energetických řešení budov.

Technologie digitálních dvojníků přináší nové způsoby pro návrh, monitorování a řízení budov i jejich celků a budou mít vliv na udržitelnost či hospodářský růst. „Koncept digitálního dvojníka, který byl původně vyvinut pro průmyslové systémy, se nyní začíná využívat i v prostředí energetiky inteligentních budov,“ říká Adam Leščišin ze společnosti Accenture.

Články autora Michal Hoblík

Nejnovější články

Pohled z praxe
Plasty se stávají strategickou komoditou

Je to celkem pochopitelné. Plasty jsou v různé podobě...

Nejen evropský plastový odpad se z části vyvážel do...

Plasty se vyrábějí z ropy, která se kvůli omezeným...

Jak úplné cirkularity dosáhnout? Samozřejmě by bylo nejlepším...

Cestovní ruch
Pražské zastupitelstvo schválilo novou strategii cestovní ruchu

Součástí strategie na roky 2024–2027 jsou i konkrétní...

Vyhodnocení Koncepce příjezdového cestovního ruchu Zájmy Prahy na...

Pohled z praxe
Digitalizace HR: Trend, který mění svět podnikání

Firmy se primárně zaměřují na digitalizaci výroby a...

„Pokud personální oddělení stále využívá převážně papírové dokumenty,...

Nové technologie se v HR aktuálně využívají v rámci...

Nejnovější Expertní pohled

Pohled z praxe
Plasty se stávají strategickou komoditou

Je to celkem pochopitelné. Plasty jsou v různé podobě...

Nejen evropský plastový odpad se z části vyvážel do...

Plasty se vyrábějí z ropy, která se kvůli omezeným...

Jak úplné cirkularity dosáhnout? Samozřejmě by bylo nejlepším...

Pohled z praxe
Digitalizace HR: Trend, který mění svět podnikání

Firmy se primárně zaměřují na digitalizaci výroby a...

„Pokud personální oddělení stále využívá převážně papírové dokumenty,...

Nové technologie se v HR aktuálně využívají v rámci...

Analýzy
Stavby se prodražují kvůli neočekávaným nákladům

Z průzkumu společnosti CEEC Research vyplývá, že 26...

Klíčovou roli v regulaci stavebního procesu, a tedy...

Dobré i špatné zkušenosti s řešením neočekávaných nákladů u...

Údaje vycházejí z Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2024 zpracované...