Debata o stavebním zákoně se smrskla na digitalizaci

Stavební úřady se tak již nemusí v dalším kole zabývat podrobnou a značně odbornou částí dokumentace staveb. Stavebníci mají nadále povinnost ji zpracovat prostřednictvím autorizovaných osob a tuto dokumentaci uchovávat a postupovat v souladu s příslušnými požadavky na provoz a údržbu. Odpadla tak i rozsáhlá agenda řízení u stavebního úřadu o změnách staveb. Nezvládnutá digitalizace přesto zatím stavebním úřadům od přetížení neulevila. Ani portál stavebníka dosud nepřináší stavebníkům usnadnění ani slibované informace o průběhu řízení.

Zásadní je ale skutečnost, že 283/2021 Sb. nově obsahuje hmotněprávní požadavky na stavby které jsou odlišně stanoveny v dílčích složkových předpisech ostatních rezortů a mezirezortní řízení nezvládlo naplnit svou koordinační roli. V důsledku těchto pochybení je zásadně ohrožen sektor stavebnictví, a to včetně dalšího propadu dostupnosti bydlení.

Je na místě požadovat odpověď na otázku, kdy budou rozporuplné požadavky prodražující či značně komplikující povolování staveb odstraněny a vyřešeny, a jak bude soulad požadavků zajišťován do budoucna. Nabízí se nahrazení prováděcích vyhlášek nařízením vlády a zapojení odborníků, kteří dokážou požadované parametry správně vyhodnotit. Na místě je také přehodnocení míry podrobnosti požadavků, které jsou činěny závaznými, což souvisí s mírou odborné kvalifikace příslušných rezortních i výkonných úředníků.