Středa 27. října 2021
Přihlásit se / Zaregistrovat se

Blíží se konec hypotečního boomu?

Kam až můžou vystoupat sazby z hypoték

Podle čerstvých dat serveru hypoindex.cz činil objem nově poskytnutých hypoték v srpnu 33,7 mld. Kč. Historicky vzato je to opět hodně, nicméně ve srovnání s letošním červencem jde o meziměsíční pokles o 4 %. Přitom průměrná hodnota meziměsíční změny z července na srpen v období 2015-2019 je naopak kladná, a to kolem 14 %. Může se tak zdát, že český hypoteční boom konečně začíná ustupovat.

Michal Skořepa ikona hodiny16. 9. 2021 12:24
Foto: Shutterstock.com Foto: Shutterstock.com

Bylo by to logické: objemy nových hypoték v posledních měsících zůstávaly na vysokých úrovních primárně nejspíš v předtuše růstu úrokových sazeb z nových hypoték (frontloading), a s probíhajícím naplňováním této předtuchy lze tedy čekat pokles zájmu o další hypotéky. Jde nicméně o velmi kolísavá data, takže bude dobré s tímto verdiktem ještě aspoň měsíc počkat.

Průměrná úroková sazba z hypoték poskytnutých v srpnu vzrostla dle téhož zdroje o 9bb na 2,32 %. Zkušenost ohledně vazby sazeb z nových hypoték na pětiletou sazbu na mezibankovním trhu (IRS) od roku 2017 říká, že pokud bude vše fungovat podobně jako od počátku roku 2017 doposud a pokud se naplní aktuální prognóza České spořitelny, pak by pětiletý IRS v nejbližších letech neměl překročit hladinu 2,5 % a sazby z hypoték by tedy neměly v nejbližších letech vystoupit výše než na cca 3 %. Hodnot zřetelně nad touto hranicí, kde byly naposled před rokem 2013, bychom se tedy bát neměli.

Nejnovější články

Aktuality
Tripartita odmítla návrh restrikcí pro neočkované zaměstnance

Sociální partneři i zástupci vlády odmítli zavádění prokazování...

Zástupci vlády, zaměstnavatelů a odborů se zabývali také...

Aktivity HK ČR
Školy mají podporovat rozvoj podnikavosti a talentu

„Pro mě jsou žáci a studenti především partneři,...

Potřebu podporovat motivaci jak žáků, ale i učitelů,...

Aktuality
Evropské profesní svazy v cestovním ruchu vyzývají ke zrušení cestovních restrikcí

Podle Evropského centra pro prevenci a kontrolu nemocí...

Vedoucí představitelé EU by se měli zaměřit na...

Nejnovější Analýzy

Analýzy
Konjunkturální průzkum říjen 2021: Důvěra v ekonomiku dále klesá

„Důvěru podnikatelů v ekonomiku stále zásadně ovlivňuje nepříznivá situace...

Důvěra podnikatelů ve stavebnictví se meziměsíčně nezměnila. Indikátor důvěry zůstal...

Analýzy
Reálný obraz českého výzkumu: Miliardy nejsou vše

Po roce 2016 se v Česku výrazně zvyšovaly...

Nejvíce prostředků na výzkum a vývoj se v...

Analýzy
Zdražování stavebních materiálů zvýšilo cenu staveb až o 19 %

Téměř všechny dotázané stavební společnost pocítily zdražování cen...

U 71 % společností se v současné chvíli...

K přecenění připravovaných staveb vlivem rostoucí ceny stavebních...

Smluvně ošetřenou situaci pro výrazné a prudké změny...

Hlavním důvodem, proč společnosti nemají ve svých smlouvách...

Osm z deseti dotázaných stavebních společností neodsunulo realizaci...